PLOMBERIE
• Local branchement eau froide au sous-sol
• Production de l’eau chaude des sanitaires par
ballons d’eau chaude
COURANTS FORTS
• Des postes de transformation privés sont situés
au sous-sol (BEIN 1 000kVA, BEON 630kVA)
•
La distribution des bureaux se fait par des
nourrices en attente dans le faux-plancher
ÉCLAIRAGE
•
L’ensemble des éclairages de l’immeuble sont
à source LED basse consommation
•
Les éclairages des zones de bureaux de BEIN
sont commandés par des capteurs de luminosité
et de présence
•
Les éclairages des zones de bureaux de BEON
sont dimmables avec capteurs de luminosité
et de présence
•
Les éclairages du hall et des espaces communs
sont pilotables via la GTB
•
L’ensemble des circuits d’éclairages seront
sur coupures pilotables par la GTB
COURANTS FAIBLES
• Des gaines de distribution verticales permettent
de distribuer les différents niveaux en courants
faibles. Le pr
eneur pourra utiliser les gaines de
distribution verticales af in de mettre en œuvre
une installation de climatisation dédiée à ses
locaux informatiques.
F
AUX-PLANCHER
• Faux-plancher technique en dalles de 60x60 cm
et plénum de 10 cm environ
FAUXPLAFOND
Dans les bureaux fauxplafond en f ibre minérale
sur ossature métallique
La hauteur l
ibre est de 270 m
GTB
Un système de GTB conforme décret BACS est mis
en œuvre il permettra de
Suivre et enregistrer les différentes consommations
de limmeuble et des occupants eau froide éclai
rages postes de travail chauffage climatisation
vent
ilation
- Superviser et faciliter la maintenance des équipements
techniques de l’immeuble (CTA, VRV, gainables…)
- Assurer une ergonomie optimale pour les utilisateurs
(télécommande unique pour chauffage/climatisation
et éclairage)
- Réaliser du recloisonnement dynamique pour adapter
sans travaux les zones d’éclairage et de chauffage/
climatisation aux aménagements des futurs preneurs
DÉSENFUMAGE
• Le désenfumage des compartiments de bureaux
est réalisé de façade à façade
SÛRETÉ
•
Un contrôle d’accès est implanté à l’intérieur
des halls de l’immeuble
•
Des mesures conservatoires ont été prises
pour un traitement par demi-plateau
•
Des caméras de surveillance sont installées
pour contrôler les accès principaux
•
Système de Sécurité Incendie de catégorie A
avec une alarme de type 1
APPAREILS ÉLÉVATEURS
• Une rupture de charge est prévue au niveau
du rez-de-chaussée entre les parkings
et les bureaux
•
Les étages de BEIN sont desservis par une triplex
avec des appareils de charge de 1 000kg
(13 personnes) chacun desservant les niveaux
du RDC au R+7
•
Les étages de BEIN sont desservis par une triplex
avec des appareils de charge de 1 000kg
(13 personnes) chacun desservant les niveaux
du RDC au R+7
•
Les niveaux d’infrastructure de BEIN sont
desservis par une duplex avec des appareils
de charge de 630kg 8 personnes
Le niveau dinfrastructure de BEON est desservi
par un appareil de charge de 630kg 8 personnes
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CONNEXION IMMÉDIATE